Houses & Apartments Eladó itt: Gyomro

Eladó Gyömrőn egy bruttó 170 nm-es nappali + négy szobás, kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, kétszintes családi ház, 455nm-es rendezett telken. Telek: 455 nm-es, külön helyrajzi számon lévő, rendezett, összközműves. Szépen rendezett kerttel rendelkezik, kerti kúttal, amely gazdaságos megoldást nyújt a kert öntözéséhez. A térkövezett udvarból, egy nagy teraszon át jutunk be az ingatlanba. Zárható garázs. Diófa árnyékában, kellemes grillező, bográcsozó hely lett kialakítva. Parkolás: Az épülethez tartozik egy garázs. Illetve a ház mellé további 2 autónak van még hely. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, jobbra egy dolgozó szoba található, balra elhaladva a nagyjából 19 nm-es konyha-étkezőbe érkezünk. Az étkező mellett található a nappali. A konyha mellet található a kamra, illetve az emeletre a feljáró. A feljáró mellett található még a fürdőszoba és egy külön WC. A felső szintre jutva két hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, és további egy szoba található. Műszaki: Az ingatlan 2006-ben épült. 15 cm szigeteléssel található a házon. Redőnyös műanyag ablakokat kapott a ház. 2025 januárjában ki lett cserélve a kazán. (3év garancia van rajta.) A fűtést radiátorok adja. A villanyvezeték rézvezetékek. Környék: A Gyömrői-tó mindössze 10 perc sétára található, amely kellemes környezetet biztosít a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez. A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. A vasútállomás és a helyi, valamint távolsági buszközlekedés rövid sétatávolságra található, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetőek. Gépjárművel az M4,és az M0 autóút gyorsan elérhető. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Referencia szám: HZ045649

Költözzön Gyömrő legexkluzívabb lakóparkjába a Kastélydombra! Ez az utolsó lehetőség, hogy új építésű lakást vásároljon a méltán népszerű Kastélydomb lakóparkban közvetlenül a beruházótól, közvetítői díj nélkül. Háromlakásos, prémium kivitelezésű társasház, csendes, zöld környezetben, mégis mindenhez közel. Budapest (M0) 10 percre, az M4-es autópálya 4 percre elérhető. Lakás főbb adatai: 76 m² nettó lakótér 22 m² fedett terasz 120 m² saját kertkapcsolat 2 db térkövezett kocsibeálló a telken belül, benne az árban A három lakás két különálló épületben kapott helyet, így nagyobb nyugalmat és kényelmet biztosít Elrendezés: amerikai konyhás nappali 2 hálószoba fürdőszoba WC-vel külön WC külön gardrób A lakópark kiemelt szolgáltatásai: sorompós, 24 órás portaszolgálat kamerarendszerrel ellátott biztonságos környezet saját óvoda, játszótér és kutyafuttató A közelben elérhető: uszoda, rekreációs park mini állatkerttel, horgásztó, tófürdő, SPAR, Tesco, és sok más. Prémium műszaki tartalom, jövőtálló kivitelezés: hőszivattyús fűtés és padlófűtés minden helyiségben, termosztátokkal szabályozható 3 rétegű REHAU Synego nyílászárók redőny a hálószobákban (alapfelszereltség része) fokozott hangszigetelésű lakáselválasztó falak beépített riasztórendszer 15 cm külső és 30 cm tetőszigetelés, betoncserép fedéssel távirányítós kapu, kaputelefon minden lakásban választható burkolatok 7.000 Ft/m²-ig okos otthon rendszer: wifi-s termosztátvezérlés és wifi-s klímavezérlés ajándék hőszivattyús klímaberendezés minden lakáshoz Fizetési konstrukció: 20% önerővel leköthető 80% csak a kulcsátadáskor, a használatbavételi engedély után fizetendő CSOK Plusz és banki hitel is igénybe vehető (OTP partnerbankként) Teljes körű, díjmentes tanácsadás és ügyintézés Beruházónk több mint 60 átadott lakással rendelkezik Gyömrőn referenciák megtekinthetők! Amennyiben egy biztonságos, nyugodt környezetben épült, magas műszaki színvonalú, jövőtálló otthont keres, kérjen részletes műszaki tájékoztatót, alaprajzot vagy időpontot a helyszíni bejáráshoz. Keressen bizalommal örömmel segítünk. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: LK030135

Eladóvá vált Gyömrő egyik legnyugodtabb részén, háromlakásos társasház emeleti lakása. Ideális otthon friss házasoknak, kisebb családnak. A lakás 66 m2, az amerikai konyhás nappalin kívül egy 8 m2-es terasz szolgál a közös programok, minőségi pihenés helyszínéül. A két hálószoba közül a nagyobbik akár ketté is osztható - ezt lehetővé teszi a két ablak és két fűtőtest. A lakás nagy belmagassága további lehetőségeket rejt magában: kialakítható plusz tároló a közlekedő fölött, vagy játszógaléria a gyerekszobában. A nappaliban hűtő-fűtő klíma található, mely nagyszerűen kiegészíti a kombi cirkó kazánról megoldott fűtést. A terasz alatt fedett gépkocsibeálló található, a lakáshoz vezető lépcső alatt további tárolóhely áll rendelkezésre. A lakás vitathatatlan előnye, hogy olyan környéken található, ahol nyugodt szívvel engedhetjük ki az utcára a gyermekeket tollasozni, biciklizni vagy labdázni, mert autóval leginkább az itt lakók közlekednek - ők pedig figyelnek egymásra. Aki unja a fővárosi forgalom zaját, szeretné nyugodt körülmények között felnevelni a gyermekeit, de az anyagi lehetőségei korlátozottak, annak szívből ajánlom ezt az otthont. Gyömrő az agglomeráció egyik legkellemesebb hangulatú települése: horgász- és fürdőtóval, parkkal, sportpályával, jó iskolákkal és saját gimnáziummal, így születéstől az érettségiig nem kell újabb és újabb költözésekkel foglalkozni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: LK079640

Új építésű családi ház Gyömrő egyik legkeresettebb részén a Kastélydomb Lakóparkban! Most megvalósíthatja álmai otthonát a város egyik legexkluzívabb, sorompóval zárt lakóövezetében! A Kastélydomb Lakópark csendes, rendezett környezete ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, biztonságra és igényes élettérre vágynak. Eladásra kínálunk egy földszintes, 92 m²-es, modern családi házat, amely 2025-ben épül, és saját kertkapcsolattal rendelkezik. Ez a korszerű ingatlan egy nappali + 3 hálószobás elrendezéssel készül, praktikus beosztással, letisztult modern stílusban. Az ingatlan elosztása: Tágas előszoba: 5,28 m² Amerikai konyhás, világos nappali: 37,77 m² közvetlen kijárattal a kertbe Három kényelmes hálószoba: 10,24 m², 11,44 m², 12,42 m² Fürdőszoba káddal és WC-vel: 8,58 m² Külön vendég WC: 2,75 m² Közlekedők: 4,95 m² Műszaki tartalom: Az épület 30-as téglából épül, a külső falakra 15 cm-es hőszigetelés kerül, így az energiahatékonyság garantált. A fűtést és meleg vizet egy modern hőszivattyú biztosítja, padlófűtés formájában, minden helyiségben. A belső elrendezés még szabadon alakítható, így teljes mértékben saját ízlésére szabhatja a végső kialakítást! Miért éppen Kastélydomb Lakópark? Ez a környék egyre népszerűbb a családosok körében nem véletlenül! Sorompóval védett, biztonságos lakóközösség Csendes, kertvárosias környezet Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, pékség, orvosi rendelő és gyógyszertár mind perceken belül elérhetők Gyors közlekedés Budapest felé: az M4-es autóút és az M0-s körgyűrű könnyen megközelíthető A gyömrői Tófürdő, uszoda, parkok, sportolási lehetőségek és még egy mini állatkert is színesíti a mindennapokat Tervezett átadás: 2025. december 31-ig Amennyiben szeretne egy modern, energiatakarékos, mégis otthonos családi házat egy igazán jó helyen, ne halogassa a döntést most még lehetősége van beleszólni a belső kialakításba és egyedi igényei szerint formálni az ingatlant! További információért, műszaki tervdokumentációért és időpont egyeztetésért hívjon bizalommal akár még ma! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ070813

Eladó Gyömrőn egy bruttó 170 nm-es nappali + négy szobás, kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, kétszintes családi ház, 455nm-es rendezett telken.Telek:455 nm-es, külön helyrajzi számon lévő, rendezett, összközműves. Szépen rendezett kerttel rendelkezik, kerti kúttal, amely gazdaságos megoldást nyújt a kert öntözéséhez.A térkövezett udvarból, egy nagy teraszon át jutunk be az ingatlanba.Zárható garázs.Diófa árnyékában, kellemes grillező, bográcsozó hely lett kialakítva.Parkolás:Az épülethez tartozik egy garázs. Illetve a ház mellé további 2 autónak van még hely.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, jobbra egy dolgozó szoba található, balra elhaladva a nagyjából 19 nm-es konyha-étkezőbe érkezünk. Az étkező mellett található a nappali. A konyha mellet található a kamra, illetve az emeletre a feljáró. A feljáró mellett található még a fürdőszoba és egy külön WC.A felső szintre jutva két hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, és további egy szoba található.Műszaki:Az ingatlan 2006-ben épült.15 cm szigeteléssel található a házon.Redőnyös műanyag ablakokat kapott a ház.2025 januárjában ki lett cserélve a kazán. (3év garancia van rajta.)A fűtést radiátorok adja. A villanyvezeték rézvezetékek.Környék:A Gyömrői-tó mindössze 10 perc sétára található, amely kellemes környezetet biztosít a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák.A vasútállomás és a helyi, valamint távolsági buszközlekedés rövid sétatávolságra található, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetőek. Gépjárművel az M4,és az M0 autóút gyorsan elérhető.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! Referencia szám: HZ045649

EEgyedülálló ingatlan páros eladó 2 x 2000 nm-es telekkel. Ha szereti nagy tereket, igényes belső kialakításokat és a szuterénben való szórakozást/kikapcsolódást, akkor van egy ajánlatom a számára. Gyömrőn eladó minibirtok, mely két családi házból áll. A két ingatlanhoz egy elektromos kapun keresztül juthatunk el. Az egyik, egy 480 nm-es. amiben 4 hálószoba, melyből 3 saját fürdővel rendelkezik, hatalmas nappali, étkezővel, konyharészel és egy teljes szuterénszintel lett, minőségi anyagokból megtervezve és megépítve. A másik, egy 280 nm-es szintén 4 hálószobás, és egy dupla nappalis kialakítású, az előző házhoz hasonlóan nagyon jó érzetet keltő. A szuterénszint itt sem utolsó szempont. Itt is több tároló, egyéb helység és garázs található. Amennyiben e pár sor felkeltette érdeklődését, kérem hívjon az alábbi telefonszámon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ093851

Eladó egy csodálatos, napfényes ingatlan Gyömrő szívében, Pest megyében. Az 1998-ban épült, tégla szerkezetű lakás nem csak kényelmes otthona lehet a jövőbeli tulajdonosának, de páratlan panorámás nézetét is élvezheti mindennap. A lakás gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, így télen is meleg és otthonos.Belépve a lakásba, az első, ami szemet szúr, az a természetes fény által átölelt terek. Az ingatlan tágas elrendezésű, minden helyiség optimálisan kihasználható. Az otthon melegét a gáz cirkó fűtés biztosítja, így nem kell aggódnia a téli hideg miatt.A lakás elhelyezkedése ideális: Gyömrő nyugodt, zöldövezeti környezetben található, de a városi élet pezsgésétől sem távol. A közeli szolgáltatások és az optimális közlekedési lehetőségek mind hozzájárulnak az életminőség javításához.Gyömrő maga egy igazán vonzó hely a családok számára. Az itteni közösség barátságos, a környező természet csodálatos lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Ezen felül, Gyömrő kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az oktatási és egészségügyi intézményeket, amelyek mind fontos szempontok a hosszú távú otthon tervezésekor. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ080407

Eladó Gyömrő csendes utcájában egy 140nm-es 3 szobás étkezős, alápincézett fedett teraszos családi ház! Épület: 2008-ban épült téglából, garázzsal és pincével. A ingatlanban minden közmű megtalálható, fa födémes és a tető pedig cseréppel lett beborítva. Lakás: Belépés után az előtérbe érkezünk ahonnan balra egy hálószoba fogad minket, tovább haladva konyha- étkezőbe érkezünk, innen a nappali fogad minket ahonnan kijutunk a fedett teraszra. A bejárattól jobbra van a wc, fürdő, gardrób és egy hálószoba. A ház alatt pedig egy 73nm-es pince található ami remek tároló helyiségekkel vár minket. Az ingatlanban van még egy garázs is. A ház egy nyeles telken helyezkedik el amelyről van társas házi okirat. Műszaki: Az ingatlanban minden közmű megtalálható csak rá kell kötni a gázcirkót, és a szerelvényeket. Műanyag nyílászárók vannak felszerelve. Tárolás, parkolás: A háznak van saját garázsa és udvara a tárolást így lehet megoldani. Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt közel az Eskü tér ahol játszótér is van, a vonat állomás kb. 10 percre található és a volán busz is ugyanennyire van. Így könnyen bejuthatunk a Keletibe vagy a Kökibe és az Örs vezér térre is. Óvoda, iskola a közelben található a gimnázium is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ029343-HO

Eladó családi ház Gyömrőn Gyömrőn eladó egy 83 m²-es, tégla falazatú lakóépület, amely 1965-ben épült, és egy 1332 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt környezetre és tágas élettérre vágynak. Gyömrő egy dinamikusan fejlődő település Budapest közvetlen közelében, kiváló infrastruktúrával és jó közlekedési kapcsolatokkal. A város kellemes természeti környezete és élő közösségi élete ideális választássá teszi családok és befektetők számára egyaránt. Az ingatlan különleges hangulatát két cserépkályha adja, amelyek nemcsak a fűtésben játszanak szerepet, hanem meghitt, otthonos atmoszférát is teremtenek. A házhoz két melléképület is tartozik, amelyek vállalkozási célra vagy további lakhatási funkcióra is alkalmasak lehetnek. A tetőtér beépíthető, így dolgozószoba vagy további lakótér is kialakítható. Az épület részben felújított állapotú. Új födémet és új cseréptetőt kapott, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént. A modern igényeknek megfelelően a villany-, víz- és gázvezetékek teljes körűen felújításra kerültek. A fűtés vegyes rendszerű: két szobában padlófűtés található, míg három helyiségben infrapanelek kiállásai kerültek kialakításra, így a fűtési rendszer rugalmasan alakítható. Ez az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó családi otthonról vagy befektetésről. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!-Az ingatlan különlegessége két cserépkályha, amelyek mind a komfort érzetét, mind a nosztalgikus hangulatot megteremtik. -Az ingatlanhoz tartozik továbbá két melléképület, amely vállalkozásra és lakhatásra is alkalmas lehet!!!!-A tetőtér remek lehetőséget biztosít egy dolgozószoba vagy további lakótér kialakítására. Ez a részben felújított, tégla építésű családi ház új födémmel és cserepezett tetővel rendelkezik, az összes nyílászáró cseréje is megtörtént. A modern igények kielégítése érdekében a villany, víz és gáz hálózatokat teljesen megújították.Két szoba padlófűtéssel van ellátva, míg három helyiségben az infrapanelek kiállásai találhatók, így a fűtésről nem kell aggódnia. Ha felkeltette érdeklődését,keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ076216

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn! Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Ingatlan jellemzői: 2 szoba + nappali Külön konyha Szigetelt, szilikát falazat Felújítandó állapot 719nm-es telek Több melléképület Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető. A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása). Ajánljuk: családoknak befektetőknek felújításban gondolkodóknak. Hívhatsz a hét bármly napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ095179

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy otthont keresnek kedvező helyen, modern kényelemmel. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, amely a téli hónapokban is garantálja a meleg otthoni hangulatot. Az épület vegyes falazatú, amely egyedülálló atmoszférát és karaktert kölcsönöz az ingatlannak. Ez a különleges ingatlan kiemelkedik fényviszonyaival, ugyanis a napközben végigsöprő napfény minden szobát beragyog, így teremti meg azt a világos és barátságos hangulatot, amelyre mindenki vágyik otthona megtalálása során. Az ingatlan nem csak lakhatásra tökéletes választás, hanem akár befektetésként is kiemelkedő lehetőségnek számít, köszönhetően elhelyezkedésének és a benne rejlő lehetőségeknek. Ha Ön azon gondolkodik, hogy bevásárlóközpontok, iskolák, parkok közelében szeretne élni, mindezt egy napfény által átölelt, meleg otthonban, akkor ne habozzon, keressen minket bizalommal! Forduljon hozzánk még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló lehetőséget, amely minden szempontból otthont nyújt azok számára, akik valódi minőségre vágynak életük minden területén. Ne maradjon le róla, várjuk jelentkezését! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ055448

Eladó Gyömrőn egy bruttó 170 nm-es nappali + négy szobás, kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, kétszintes családi ház, 455nm-es rendezett telken. Telek: 455 nm-es, külön helyrajzi számon lévő, rendezett, összközműves. Szépen rendezett kerttel rendelkezik, kerti kúttal, amely gazdaságos megoldást nyújt a kert öntözéséhez. A térkövezett udvarból, egy nagy teraszon át jutunk be az ingatlanba. Zárható garázs. Diófa árnyékában, kellemes grillező, bográcsozó hely lett kialakítva. Parkolás: Az épülethez tartozik egy garázs. Illetve a ház mellé további 2 autónak van még hely. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, jobbra egy dolgozó szoba található, balra elhaladva a nagyjából 19 nm-es konyha-étkezőbe érkezünk. Az étkező mellett található a nappali. A konyha mellet található a kamra, illetve az emeletre a feljáró. A feljáró mellett található még a fürdőszoba és egy külön WC. A felső szintre jutva két hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, és további egy szoba található. Műszaki: Az ingatlan 2006-ben épült. 15 cm szigeteléssel található a házon. Redőnyös műanyag ablakokat kapott a ház. 2025 januárjában ki lett cserélve a kazán. (3év garancia van rajta.) A fűtést radiátorok adja. A villanyvezeték rézvezetékek. Környék: A Gyömrői-tó mindössze 10 perc sétára található, amely kellemes környezetet biztosít a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez. A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. A vasútállomás és a helyi, valamint távolsági buszközlekedés rövid sétatávolságra található, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetőek. Gépjárművel az M4,és az M0 autóút gyorsan elérhető. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ045649

Eladó Gyömrőn, 86nm + tetőtér beépítési lehetőség + alagsori garázs, erkélyes családi ház. Épület: 1982-ben épült a közelmúltban felújításra kerültek a villanyvezetékek, műanyag nyílászárók cseréje, kerítés és elektromos kaput is kapott. Lakás: Az ingatlanba belépve egy folyosóra érkezünk, innen balra találunk egy hálószobát és a wc, jobbra nappali kapott helyet, ahonnan egy erkélyre tudunk kijutni, tovább haladva a folyosóval szemben a konyha és az étkező található, innen jobbra a fürdőszoba és még egy hálószobát találunk. A tetőtér még beépíthető így nagy család számára alakítható. Lent az alagsorban van a garázs és egy tároló + kazánház. Műszaki: A ház 2024-ben a villanyvezetékek és a nyílászárók lettek felújítva, és 2025-ben a kerítés és elektromos kapu lett kialakítva. Tárolás Parkolás: Parkolás az udvarban és a garázsban. Környék közlekedés: Buszmegálló a közelben, helyi járat és a volán ami az Örs Vezér térre megy vagy a Kökibe. Iskola, Óvoda a közelben. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ078173

Eladó ez családi ház Gyömrőn, 75 000 000 forintért! 83 négyzetméteres tégla falazatú lakóépület ,mely 1965-ben épült egy 1 332 négyzetméteres telken helyezkedik el Nagyszerű lehetőségeket kínál azok számára, akik nyugalomra és tágas térre vágynak Gyömrő egy dinamikusan fejlődő település Budapest közvetlen közelében, amely remek infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A város hangulatos természeti környezete és jól működő közösségi élete ideális választássá teszi mind a családok, mind a befektetők számára. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő helyet keres, Gyömrő az Ön otthona lehet. -Az ingatlan különlegessége két cserépkályha, amelyek mind a komfort érzetét, mind a nosztalgikus hangulatot megteremtik. -Az ingatlanhoz tartozik továbbá két melléképület, amely vállalkozásra és lakhatásra is alkalmas lehet!!!! A tetőtér remek lehetőséget biztosít egy dolgozószoba vagy további lakótér kialakítására. Ez a részben felújított, tégla építésű családi ház új födémmel és cserepezett tetővel rendelkezik, az összes nyílászáró cseréje is megtörtént. A modern igények kielégítése érdekében a villany, víz és gáz hálózatokat teljesen megújították. Két szoba padlófűtéssel van ellátva, míg három helyiségben az infrapanelek kiállásai találhatók, így a fűtésről nem kell aggódnia. Ha felkeltette érdeklődését,keressen bizalommal! Referencia szám: HZ076216-HO

FELÚJÍTOTT GÉPÉSZETŰ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÖMRŐN – 1332 M²-ES TELKEN Gyömrő lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy nettó 83 m²-es, tégla falazatú családi házat. Az ingatlan 1965-ben épült, egy 1332 m²-es, tágas telken helyezkedik el, amely adottságai révén alkalmas kertészkedésre vagy gazdálkodásra is. Műszaki állapot és felújítások: Az ingatlan az elmúlt időszakban jelentős műszaki korszerűsítésen esett át: -Szerkezet: Új födémet és új cserépfedést kapott a tető. -Nyílászárók: Az összes külső nyílászárót korszerű, hőszigetelt típusra cserélték. -Hálózatok: A víz-, gáz- és villanyvezetékek teljes körű cseréje megtörtént. -Tetőtér: A tetőtér szerkezetileg alkalmas a beépítésre (pl. dolgozószoba kialakítására), a hatályos építési szabályok betartásával. Fűtési rendszer: -Az ingatlan kombinált fűtési megoldásokkal rendelkezik: -Két szobában padlófűtés került kialakításra. -Három helyiségben az infrapanelek fogadásához szükséges elektromos kiállások rendelkezésre állnak. -Kiegészítő fűtésként két darab karbantartott cserépkályha biztosítja a meleget. Melléképületek: -A telken két további melléképület található, amelyek tárolásra vagy – az egyedi igényeknek megfelelő felújítás után – műhely/vállalkozás céljára is hasznosíthatóak. Lokáció és infrastruktúra: -Gyömrő a főváros agglomerációjában található, kedvelt település. Közlekedés: Vonattal (Keleti pályaudvar) és távolsági autóbusszal is jól megközelíthető. Az M0-s és M4-es utak gyors elérhetőséget biztosítanak. Ellátottság: A városban iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények rendelkezésre állnak. Jogi állapot: Az ingatlan per- és tehermentes. Amennyiben egy korszerűsített alapokkal rendelkező, tágas kerttel bíró otthont keres, várom megtisztelő hívását a megtekintéshez! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ076216

ELADÓ CSALÁDI HÁZ GYÖMRŐN – HATALMAS TELEK, RENGETEG LEHETŐSÉG! Ár: 75 000 000 Ft Eladásra kínálok Gyömrőn egy 83 nm-es, tégla építésű családi házat, 1332 nm-es telken – ideális választás nyugalomra vágyóknak vagy befektetőknek! Főbb jellemzők: 1965-ben épült, részben felújított új födém + cseréptető teljes közműhálózat felújítva (víz, villany, gáz) új nyílászárók KÜLÖNLEGESSÉG: 2 db hangulatos cserépkályha 2 melléképület – akár vállalkozásra vagy külön lakrésznek tetőtér beépítési lehetőség FŰTÉS: padlófűtés 2 szobában infrapanel kiállások több helyiségben TELEK: 1332 nm – tágas, jól kihasználható ideális kertészkedésre, bővítésre vagy akár több generációnak MIÉRT GYÖMRŐ? Budapest közvetlen közelében kiváló közlekedés fejlődő, élhető város természetközeli, nyugodt környezet TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: családoknak vállalkozásra befektetésnek Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Keress bizalommal a hét bármely napján! mihalyfi.zoltan@dh.hu +36 20 229 5807

Eladó földszinti lakás Gyömrő központjában, kertkapcsolattal, udvari parkolási lehetőséggel. Gyömrőn, egy téglaépítésű 6 lakásos, társasház jellegű épületben kínálunk eladásra egy 73 nm-es, praktikus elosztású földszinti lakást. A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, amelyet egy külön kamra is kiegészít ideális választás azoknak, akik szeretik a rendezett, jól szervezett konyhát. A két külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít, az egyikhez pedig egy gardrób is tartozik, ami extra tárolási lehetőséget ad. Minden szoba szúnyoghálós buktatható-nyitható műanyag nyílászárókkal szerelt. A nappaliban a nyári meleget egy klíma állítja kellemes hőmérsékletűre. Havi rezsiköltsége összességében ritkán éri el a 25.000.- forintot. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapokban nagy előnyt jelent. A lakás melegéről és a melegvízről gázkazán gondoskodik, minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 80 nm-es, közvetlenül a lakás előtt elhelyezkedő saját kert, ami tökéletes pihenésre, kisebb kertészkedésre. Ha egy jól kihasználható, otthonos lakást keresel kertkapcsolattal, akkor ezt mindenképp érdemes megnézned! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: LK044298

Eladó Gyömrő csendes utcájában egy 140nm-es 3 szobás étkezős, alápincézett fedett teraszos családi ház! Épület: 2008-ban épült téglából, garázzsal és pincével. A ingatlanban minden közmű megtalálható, fa födémes és a tető pedig cseréppel lett beborítva. Lakás: Belépés után az előtérbe érkezünk ahonnan balra egy hálószoba fogad minket, tovább haladva konyha- étkezőbe érkezünk, innen a nappali fogad minket ahonnan kijutunk a fedett teraszra. A bejárattól jobbra van a wc, fürdő, gardrób és egy hálószoba. A ház alatt pedig egy 73nm-es pince található ami remek tároló helyiségekkel vár minket. Az ingatlanban van még egy garázs is. A ház egy nyeles telken helyezkedik el amelyről van társas házi okirat. Műszaki: Az ingatlanban minden közmű megtalálható csak rá kell kötni a gázcirkót, és a szerelvényeket. Műanyag nyílászárók vannak felszerelve. Tárolás, parkolás: A háznak van saját garázsa és udvara a tárolást így lehet megoldani. Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt közel az Eskü tér ahol játszótér is van, a vonat állomás kb. 10 percre található és a volán busz is ugyanennyire van. Így könnyen bejuthatunk a Keletibe vagy a Kökibe és az Örs vezér térre is. Óvoda, iskola a közelben található a gimnázium is. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ029343

Gyömrőn eladó családi ház az Eskü tér közelében! Gyömrő egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, körbejárható családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült, tégla szerkezettel egy 550 m2-es telekre. A lakótér összesen 106 m², amelyhez kapcsolódik egy 57 m²-es, teljes épület alatt húzódó pince-szint, mely sokoldalúan használható. Az udvaron található még egy nagyobb könnyű szerkezetes garázs, mely ideális gépkocsi tárolására, illetve emellett még a kerti szerszámok is kényelmesen elférnek. Jelenlegi elrendezése: Pince szint: Tároló Nyári konyha Fürdő Földszint: Előtér Nappali Konyha-étkező Kamra Közlekedő Fürdő Wc Emelet: 3 Szoba Közlekedő Fürdő wc-vel Lépcsőtér A felső szinten a válaszfalak gipszkartonból, míg az alsó szinten téglából készültek. A falak könnyen variálhatóak. Az elmúlt években több felújítás is történt: A telek teljes mértékben körbekerített, lemez kerítést kapott, illetve a nagykapu elektromos. Az épület 4 éve lett szigetelve, 15 cm-es szigeteléssel 4 éve új külső színezést kapott A felső szinten pár éve a villanyvezetékek cserélve lettek Tetőszerkezet, cserépfedéssel 2005-ben került rá az épületre A kisebb nyílászárókon (fürdő, wc-n ) kívül minden nyílászáró cserélve lett 8 éve műanyag nyílászáróra Redőny és szúnyogháló került fel az új ablakokra 2023-ban napelem került felhelyezésre 3 éve gázcirkó cserélve lett 3 darab klíma található az épületben Az új gázcirkóhoz új kémény lett telepítve Az épület fűtéséről a gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlanba minden közmű megtalálható. A telek mérete, az átgondolt alaprajz, a tágas pince-szint és a kényelmes parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont biztosítson. A csendes környezet, a rendezett utcafront és a körbejárható kialakítás pedig különösen vonzóvá teszik azok számára, akik praktikus, ugyanakkor értékálló ingatlant keresnek. 1/1 tulajdonú, tehermentes. További információkért keressen bizalommal! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ052263

Klotild-telepen 160 m²-es, többgenerációs, felújított családi ház medencével! Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amely 2019-től jelentős esztétikai és műszaki felújításon esett át. Az ingatlan 160 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 17 m²-es belső garázs, valamint az amerikai konyhás nappaliból nyíló, 40 m²-es, jelenleg burkolásra váró terasz kapcsolódik. Műszaki tartalom és felújítások (2019-től): Elektromos hálózat: Teljes körűen megújult (3x16 Amper + éjszakai áram). Vízvezeték-rendszer: Teljes csere megtörtént. Fűtés: 2019-es gázkazán radiátorokkal, kiegészítve egy 120 literes villanybojlerrel. Extra hőérzet: Az amerikai konyhás nappaliban elektromos padlófűtés, a tetőtérben hűtő-fűtő klíma emeli a komfortot. Nyílászárók: Modern műanyag szerkezetekre cserélve; a beltéri ajtók és burkolatok szintén újak. Szerkezet: A tetőszerkezet az eredeti, de megerősített. Az épület homlokzati szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját igényei szerint választhatja meg annak vastagságát és színét. Praktikus, többgenerációs elrendezés: Garázsszint: Nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint a garázs, amely adottságainál fogva akár irodává vagy külön lakrésszé is alakítható. Középső szintek: Tágas amerikai konyhás nappali, tároló, két különnyíló hálószoba és egy színterápiás káddal felszerelt fürdőszoba. Kiszolgáló szint: Külön hálószoba és a kazánhelyiség/tároló. Tetőtér: Teljesen önálló élettérként is használható, saját nappalival, hálószobával és fürdőszobával (WC-vel). A gipszkarton falak és tolóajtók miatt a terek rugalmasan alakíthatóak. Kert és szabadidő: Az udvaron egy beépített, üzemkész medence található. A 40 m²-es fedett terasz szerkezetkész, a burkolat kiválasztása a vevőre vár, így saját ízlésére formálhatja a ház legkedveltebb közösségi terét. A vételár részét képezi: Beépített konyhabútor gépekkel, fürdőszobai bútorok és a tetőtéri ágy. Ez az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, ahol a szinteltolásos kialakítás biztosítja a privát szférát mindenki számára. Az adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részletekről a megtekintés során, illetve a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ034371

Eladó földszinti lakás Gyömrő központjában, kertkapcsolattal, udvari parkolási lehetőséggel. Gyömrőn, egy téglaépítésű 6 lakásos, társasház jellegű épületben kínálunk eladásra egy 73 nm-es, praktikus elosztású földszinti lakást. A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, amelyet egy külön kamra is kiegészít ideális választás azoknak, akik szeretik a rendezett, jól szervezett konyhát. A két külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít, az egyikhez pedig egy gardrób is tartozik, ami extra tárolási lehetőséget ad. Minden szoba szúnyoghálós buktatható-nyitható műanyag nyílászárókkal szerelt. A nappaliban a nyári meleget egy klíma állítja kellemes hőmérsékletűre. Havi rezsiköltsége összességében ritkán éri el a 25.000.- forintot. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapokban nagy előnyt jelent. A lakás melegéről és a melegvízről gázkazán gondoskodik, minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 80 nm-es, közvetlenül a lakás előtt elhelyezkedő saját kert, ami tökéletes pihenésre, kisebb kertészkedésre. Ha egy jól kihasználható, otthonos lakást keresel kertkapcsolattal, akkor ezt mindenképp érdemes megnézned! Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: LK044298

IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS! Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető) Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás 3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében Beépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek Fújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésért Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt Okoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel 2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások: Elektromos autó töltő a fedett garázsban Napelem előkészítés jövőbiztos megoldás Elektromos kapu előkészítés Kültéri konnektorok és külön biztosítéktábla Saját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés: Külön mosókonyha, extra zuhanyzóval Az ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert: A 667 m²-es telek ideális: konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósítására családi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája: Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város: Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat) Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletek Orvosi rendelők, gyógyszertárak Népszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézók Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ051481

Eladó egy csodálatos, napfényes ingatlan Gyömrő szívében, Pest megyében. Az 1998-ban épült, tégla szerkezetű lakás nem csak kényelmes otthona lehet a jövőbeli tulajdonosának, de páratlan panorámás nézetét is élvezheti mindennap. A lakás gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, így télen is meleg és otthonos. Belépve a lakásba, az első, ami szemet szúr, az a természetes fény által átölelt terek. Az ingatlan tágas elrendezésű, minden helyiség optimálisan kihasználható. Az otthon melegét a gáz cirkó fűtés biztosítja, így nem kell aggódnia a téli hideg miatt. A lakás elhelyezkedése ideális: Gyömrő nyugodt, zöldövezeti környezetben található, de a városi élet pezsgésétől sem távol. A közeli szolgáltatások és az optimális közlekedési lehetőségek mind hozzájárulnak az életminőség javításához. Gyömrő maga egy igazán vonzó hely a családok számára. Az itteni közösség barátságos, a környező természet csodálatos lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Ezen felül, Gyömrő kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az oktatási és egészségügyi intézményeket, amelyek mind fontos szempontok a hosszú távú otthon tervezésekor. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ080407

Kivételes befektetési lehetőség a főváros közelében – többlakásos ingatlan eladó Gyömrő szívében Gyömrő központi részén kínálok eladásra egy többgenerációs, akár hat önálló lakóegységként is hasznosítható, modern társasházi ingatlant, mely kiváló választás lehet nagyobb családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is. Az ingatlan Budapest határától csupán néhány percre helyezkedik el, közvetlen közelében megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokat szolgálja: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, éttermek, valamint kikapcsolódási lehetőségek – többek között horgásztó és strandfürdő is. A ház eredetileg a ’80-as években épült, azonban 2016-ban teljes körű átépítésen és bővítésen esett át, így jelenleg 278 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Korszerű műszaki megoldások jellemzik: Hőszigetelt nyílászárók (műanyag termo ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel) 10 cm-es külső hőszigetelés 35 cm födémszigetelés 5,4 kW-os napelem rendszer Modern, 27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazán (2021-es) BB energetikai besorolás A tetőtér két különálló lakóegységet foglal magában: Egy 25 m²-es garzonlakás Valamint egy nagyobb, 3 hálószobás, amerikai konyhás, nappalis lakás Mindkettő klimatizált, külön bejárattal és terasszal rendelkezik. A földszinti részen további 4 lakóegység került kialakításra, saját konyhával, fürdőszobával és klímával, valamint egy különálló, funkcionális kazánház (20 m²) zuhanyzóval, toalettel és teakonyhával. Minden lakás önálló bejárattal és saját udvarral rendelkezik, így akár hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan biztonságáról teljes kamerarendszer és riasztó, kivonuló szolgálattal gondoskodik. A társasház jogilag rendezett, alapítói okirattal rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik biztos megtérülést keresnek egy folyamatosan fejlődő térségben, közel Budapesthez. A 6 lakásos kialakításának köszönhetően többféle hasznosításra is lehetőség van – hosszú távú kiadás, apartman üzemeltetés vagy többgenerációs családi otthon kialakítása. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ065027

Tágas, két szintes családi ház nagy telekkel eladó Gyömrő központjában, a közkedvelt Klotild-telepen! Eladó Gyömrő egyik keresett, központi részén egy 180 m²-es, kétszintes, önálló családi ház, 55 m²-es szuterén szinttel, amelyben garázs és tároló is helyet kapott. Az ingatlan egy 1380 m²-es, széles utcafronttal rendelkező telken fekszik, kiváló lehetőséget biztosítva családi otthonnak, vállalkozásnak vagy akár többgenerációs együttéléshez is. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Főbb jellemzők: Téglaépítés, masszív szerkezet. Fűtése kondenzációs gázcirkó radiátorokkal + vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Nyílászárók redőnnyel felszereltek. Elrendezés: Alsó szint: 3 szoba Konyha Kamra Fürdőszoba külön WC Közlekedő Felső szint: 2 szoba Zuhanyzó Külön WC Tárolóhelyiség Szuterén: garázs kazánház 2 db tároló helyiség Melléképületek: Különálló garázs Kb. 50 m² alapterületű melléképület: nyári konyha, zárt és fedett tárolók, műhely célra is kiváló Telek és környezet: 1380 m²-es, sík, gondozott telek Kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár további építkezésre is alkalmas Csendes, családi házas környék, mégis minden karnyújtásnyira Elhelyezkedés: Gyömrő központjában, a népszerű Klotild-telepen Közelben több bevásárlási lehetőség is található (Spar,Tesco,Penny, stb,) valamint karnyújtásnyira van a méltán közkedvelt gyömrői Tófürdő. Helyi és távolsági buszjáratok (távolsági busz a KÖKI -re) vasúttal pedig a Keleti pályaudvarra lehet érkezni. Ajánljuk mindazoknak, akik egy tágas otthonban képzelik el jövőjüket, és szívesen alakítanák saját ízlésük szerint ezt a stabil szerkezetű, jó elrendezésű ingatlant. Várom hívását, nézzük meg együtt! Hitelügyintézésben, energetikai tanúsítványban és jogi háttér biztosításában is díjmentesen segítünk vevőinknek. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ062936